1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
千代田区
316.8万円/㎡
前年比-7.8%
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パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
東京都千代田区神田錦町三丁目
都営新宿線 / 小川町駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
17,771万円
223.8万円/㎡
9,119
14,887
20,655
26,423
AI査定結果
推定相場価格
17,771万円
223.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,887万円〜20,655万円
187.5万円/㎡〜260.1万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
17,800万円（224.2万円/㎡）/ 7階 / 79.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 17,800万円 | 224.2万円 | 7階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は236.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅5分 | 17,800万円 | 224.2万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/06 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 12,990万円 | 207.3万円 | 62.65㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 13,480万円 | 209.0万円 | 64.49㎡ | 1LDK+ | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 19,300万円 | 234.5万円 | 82.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/25 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 15,980万円 | 237.2万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 14,400万円 | 229.0万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 19,000万円 | 237.6万円 | 79.96㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 24,000万円 | 269.0万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 20,800万円 | 249.0万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、千代田区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）は千代田区の平均と比較して29.2%割安です。